Galgebakken: Danmarks største renovering
Ikonbyggeriet Galgebakken i Albertslund er fra midt halvfjerdserne med i alt 644 boliger fordelt på gårdhuse, rækkehuse og etværelsesboliger. Formålet med helhedsplanen for området er dels at udbedre byggetekniske skader og energirenovere dels at fastholde boligområdet som et attraktivt sted at bo.
NOVA5s renovering tager både hensyn til arkitekturen med mange forskellige boformer, og det helt særlige sociale fællesskab, der er blandt Galgebakkens beboerne.
Licitation afholdt i foråret 2021.
Gentagelse og materialer
Et af målene med renoveringen er, at man ikke skal kunne se, at boligområdet har fået et markant løft. Dermed er den originale arkitektur bibeholdt, hvilket var et ønske fra beboerne på Galgebakken. Derfor har det været vigtigt for NOVA5, at arbejde i de samme materialiteter og sikre, at boligernes udseende stemmer overens med de første tanker, der var om Galgebakken.
Stærkt beboerdemokrati
Galgebakken er bygget på et grundlæggende socialt tankesæt, hvor fællesskab og engagement er grundværdier for beboerne. Det har stillet særlige krav til inddragelsen, hvor kommunikation og beboerinddragelse har været en rød tråd i hele projektudviklingen. NOVA5 har inddraget beboerne gennem hele projektet i alle processer via forskellige temagrupper med det formål, at der både tages højde for beboerønsker og behov, men også at beboerne bliver informeret og fagligt klædt på til at tage del i projektet.
Ambitiøs helhedsplan
Den ambitiøse helhedsplan omfatter totalrenovering af boligområdet herunder ny klimaskærm, nyt forsyningsprojekt, energirenovering, nye lette facader med nye dør- og vindueselementer, sokkelisolering, betonrenovering, nye vandinstallationer, etablering af ventilationsanlæg, totalrenovering af 995 baderum og reetablering af alle udeområder.
Indvendig renovering
Boligerne på Galgebakken er nedtaget ind til råhuset og er derefter genopbygget, da skimmel og byggetekniske fejl havde skabt så ringe boforhold. NOVA5 har derfor haft til opgave at varetage gennemførelsen af genetableringen af boligerne herunder nyt gulve, vinduer, døre vægge, trapper, køkkener og badeværelser.
Nybygget D-boliger
De tidligere 1-rumsboligerne - også kaldet D-boliger, der tidligere var opført i rent træ, var svært udfordret med fugtproblemer som bl.a. førte til råd- og svampeangreb. Dette er årsagen til den totale nedtagning til betonfundament af de tidligere D-boliger.
På de eksisterende betonfundamenter genopføres 42 etværelsesboliger og 16 toværelsesboliger, og opføres som nyt modulbyggeri med store vinduespartier fra gulv til loft, og der integreres ventilation samt bedre badeværelsesforhold og øget tilgængelighed
Etværelsesboligerne er på 31 m² med entré, et fælles stue-soverum, køkken samt bad og toilet.
De første boliger står klar
I starten af 2023 stod de første boliger på Galgebakken klar og de første beboer kunne flytte tilbage ind i deres totalrenoveret boliger.
Derudover er Galgebakken nået Favoritlisten til nomineret til Renoverprisen 2023. Læs indstillingen på Renover.dk
Update fra byggepladsen: Oktober 2020
Montage af lette facadeelementer og kraning af fiberbetonelementer til A-boligens prøvehus.
Demontering og nedrivning
Demontage af tagkonstruktion på B-boligen.
