Teglvangen, Ballerup – 35 almene familieboliger skabt med omtanke
Et boligbyggeri med fokus på kvalitet, fællesskab og bæredygtige løsninger
NOVA5 har i samarbejde med COWI stået bag opførelsen af 35 nye almene familieboliger i Egebjergvang, Ballerup, for KAB. Projektet, kaldet Teglvangen, består af moderne boliger i ét og to plan på 86-115 m² med 3-5 værelser.
Boligerne er disponeret i fire boligstænger, placeret i to parallelle rækker med et grønt gårdrum imellem. Gårdrummet skaber trygge rammer for fællesskab, leg og ophold. Stueboligerne har direkte adgang til private haver, mens boligerne på første sal har egne tagterrasser. Store vinduespartier sikrer et generøst dagslys og en åben, rummelig boligoplevelse.
Bygherre KAB har sat miljø øverst på dagsordenen, og boligerne er derfor udført efter Nordic Built Charters ambitiøse bæredygtighedsprincipper.
Nærmeste nabo er demonstrationsområdet Egebjerggård, hvor arkitektur og kunst har en helt særlig opmærksomhed. I Teglvang integrerer vi kunst som variationer i murværket i tæt samarbejde med kunstner Elle Klarskov-Jørgensen, mens Henrik Jørgensen landskab sikrer høj kvalitet i udearealerne.
Arkitektur med fokus på omtanke og enkelhed
Projektet er udviklet med DGNB’s helhedstankegang som fundament og med stort fokus på energioptimering og CO2-reduktion. Byggeriet lever op til Energikrav 2020 gennem brug af solceller og vedvarende energi, og det er forberedt til DGNB-certificering.
Arkitektonisk er udtrykket tidsløst og enkelt, med få robuste materialer, der patinerer smukt og kræver minimalt vedligehold. Bebyggelsen er opført i gule mursten med lodret træbeklædning i fyrretræ. Murværket er bearbejdet med modulvise fremspring, der skaber et levende relief og giver facaderne karakter.
Taget er skjult fra terræn og rummer diskret integrerede solpaneler. LAR-løsninger til regnvandshåndtering samt vandtolerant beplantning er integreret i udearealerne, hvor grønne lommer og opholdsnicher skaber en rekreativ og klimarobust bebyggelse.
En proces båret af samarbejde
Teglvangen er resultatet af en omhyggelig proces, hvor tidlig involvering og tæt dialog mellem bygherre, rådgivere og entreprenører har sikret en fælles retning. Fokus har fra start været at skabe et rationelt og bygbart projekt, hvor bæredygtighed er tænkt ind som en integreret del af arkitekturen – ikke som et tillæg.
Dermed er Teglvangen et eksempel på nybyggeri, hvor omtanke, omhyggelighed og opmærksomhed på detaljen har skabt boliger, der forener kvalitet, bæredygtighed og fællesskab – uden at gå på kompromis med det enkle og tidløse.
