Klostervangen – Renovering af højhuse i Aarhus Midtby
Et af Aarhus’ mest markante renoveringsprojekter
Klostervangen i Aarhus er et ikonisk boligbyggeri bestående af to højhuse på 11 og 16 etager med i alt ca. 380 boliger. Ejendommen, opført i 1964-1971 af AAB Aarhus, er centralt placeret i Aarhus Midtby og kendetegnet ved sin unikke udsigt over Aarhus Bugt og Botanisk Have.
NOVA5 har i samarbejde med Pluskontoret udarbejdet helhedsplan for Klostervangen, som den aktive beboerdemokrater enstemmigt valgte. Derved gennemgik Klostervangen en omfattende renovering af højhuse, der både har løst væsentlige byggetekniske udfordringer og skabt moderne, attraktive boliger med fokus på energioptimering, bæredygtighed og godt indeklima.
Fra betonbyggeri til attraktive boliger
De oprindelige højhuse fra 60’erne var præget af datidens byggemetoder, hvor materialer hurtigt viste sig at være mangelfulde. Nedbrydning, konstruktionssvigt og miljøskadelige stoffer gjorde en gennemgribende renovering nødvendig.
Målet var at forvandle Klostervangen til et visionært renoveringsprojekt i Aarhus, der både opgraderede de tekniske installationer, forbedrede energiforbruget og imødekom fremtidens krav til boligkvalitet.
Arkitektonisk er facaderne blevet transformeret: de lange, monotone betonflader er nedskaleret med nye facadeelementer, der giver bygningerne en menneskelig skala – og samtidig respekterer den oprindelige arkitektur.
Fokus på indeklima og energioptimering
Renoveringen omfattede:
* Nye klimaskærme og præfabrikerede facadeelementer
* Udskiftning og tilføjelse af vinduer for bedre dagslys og tryghed
* Omdannelse af altangange til private altaner med øget bokvalitet
* Miljøsanering af PCB, bly og skimmel
* Efterisolering af gavle, tage og kælderdæk
* Betonrenovering og forstærkning af altangange
* Nye overtryksskakte for brandsikkerhed
Resultatet er moderne boliger med lavere energiforbrug, forbedret dagslys og et sundt indeklima – skabt med fokus på langtidsholdbare og driftssikre løsninger.
Renovering med beboerne i centrum
En væsentlig del af projektet var, at renoveringen blev gennemført uden genhusning. Arbejderne blev udført etapevis opgang for opgang, og beboerne blev inddraget gennem informationsmøder og dialog.
Samtidig er udearealerne blevet opgraderet, stueboliger har fået adgang til egne haver, og et nyt fælleshus skaber bedre rammer for fællesskab og beboerliv.
Hovedideén
Vores hovedidé til forandring af Klostervangens facader var at nedbryde de ”endeløse” flader til en mere menneskelig skala. Ved at tilføre nye elementer med særlig profilering og affasning blev de store, monotone betonfacader opdelt i overskuelige enheder. Resultatet er en smuk og markant bebyggelse i Aarhus Midtby, som indfrier beboernes og bygherres ønske om at skabe et “fyrtårn” for fremtidens almene byggeri.
I dag står Klostervangen som et forbillede for en effektiv energioptimeret renovering i Aarhus – et projekt, hvor arkitektur, teknik og beboerønsker forenes i én helhed.
